GUÍA · CHILE
Vender una propiedad heredada en Chile
Qué revisar antes de prometer o vender un inmueble recibido por herencia.
La posesión efectiva no es el último paso
Cuando la herencia incluye un inmueble, deben revisarse las inscripciones exigidas por el Código Civil y la situación registral concreta de la propiedad.
Checklist previo
- Posesión efectiva vigente.
- Situación tributaria de la herencia.
- Inscripciones hereditarias correspondientes.
- Dominio, gravámenes y prohibiciones.
- Acuerdo entre quienes deben comparecer.
Si un heredero no quiere vender
El caso debe analizarse según las cuotas, la comunidad existente y las alternativas de acuerdo, adjudicación, cesión o eventual partición.
Fuentes oficiales
Información general basada en fuentes públicas chilenas: ChileAtiende/Registro Civil, Servicio de Impuestos Internos y Código Civil publicado por la Biblioteca del Congreso Nacional.